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    案 情

    

    武某住在清徐县某小区14号楼2单元二层,弓某住在武某家楼下。2014年10月,弓某将房子租赁给乔某居住。2015年7月29日中午11时左右,乔某居住的房屋着火,火势蔓延到二楼,造成武某的房屋窗户、电路、屋顶、地暖等损坏。

    事后,乔某称火灾是因抽烟引起的。因武某与乔某协商赔偿未达成协议,为此,武某将乔某及弓某诉至法院。在审理中,武某向法院提出司法鉴定申请,申请对自己居住的房屋因火灾造成玻璃、窗户、电路、屋顶、墙面、地暖、地面的损失及修复、更换所需费用进行司法鉴定。

    2015年12月20日,鉴定中心作出司法鉴定意见书,鉴定意见为武某的房屋窗户、电路、屋顶、地暖、地面因火灾造成的损失修复费用为44564.75元。

    判 决

    法院认为,公民的合法财产和民事权益应受到法律保护,民事活动均应当遵守法律法规,因自己的行为给他人造成经济损失应当承担民事赔偿责任。

    被告乔某居住的房屋着火造成原告武某居住的房屋窗户、电路、屋顶、地暖、地面损失,被告乔某应当承担民事赔偿责任。

    被告弓某系被告乔某居住房屋的出租人,对租赁人乔某居住期间有安全管理职责,因此,被告弓某应承担连带赔偿责任。

    近日,清徐县法院对该案作出一审判决,判令租户乔某赔偿武某房屋窗户、电路、屋顶、地暖、地面因火灾造成的损失修复费用44564.75元,房东弓某承担连带赔偿责任。

    点 评

    <p>将房子租出去后,除每月收取租金外,其余事情是不是就与己无关了呢?答案是否定的。

    房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。

    房东在租房子给承租人前,必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理和定期检查,如果出租房屋要改变使用功能和结构的,应当符合消防安全要求,发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。

    如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任。

    在该案中,火灾并非是因房屋的设施存在隐患而引发的,是因租户乔某抽烟所致,所以事发后,乔某也一再承诺自己承担全部责任,与房东弓某无关。

    但法院认为,房东对房客负有安全管理职责,所以,对这起火灾应承担连带赔偿责任。

    编辑:王全军

    戴胄早年在隋朝为官,曾效力于王世充,归唐后为秦王府士曹参军。唐太宗继位后,戴胄被擢升为大理少卿。他生性忠直,数次犯言直谏,后改任尚书左丞。东方心经玄机开奖波色生肖网从汽车上下来到圣玛丽医院的路上,威廉牵着两个孩子的手。进入医院时,夏洛特转过身去,(朝人们)招了招手。

    景甜微博晒照

    6月1日,正值国际儿童节。当天,景甜发布了一条“宝宝今天过节,如果能穿越回到童年时光,你想回到几岁”的微博,并配上她拍摄的近照及童年时的照片对比。照片中的景甜将头发盘出和儿时一样的可爱盘发,身着一条白色长款连衣裙,并与童年照片摆出一致的姿势。对比图片可见景甜从小就十分喜爱打扮,并拥有一双明亮的大眼睛。她还调皮的进行微博配文“我有一个秘密,我还是个孩子”。而在此前,景甜在片场拍摄闲暇之余也曾发布过一组COS美少女战士及兔宝宝造型可爱的照片,同样颇有童趣。

    据悉,景甜近期正在台湾忙于拍摄由钮承泽监制的新片,预计2017年内上映。此外,景甜与“抖森”汤姆?希德勒斯顿、塞缪尔·杰克逊、布丽·拉尔森等国际影星一起拍摄的好莱坞A级大片《金刚:骷髅岛》已经杀青,进入后期制作阶段。由张艺谋执导,景甜与马特·达蒙、威廉·达福等国际影星联袂主演的电影《长城》,也将在2017年与全球观众见面。

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    华为在今年三月份开始就连发多款新机,迅速抢占三千元以上价位高端市场,而荣耀也没有停下前进的脚步,就在前两天花粉朋友期待已久的荣耀10也正式登场。作为主打的旗舰机型,荣耀10最大的亮点升级为2400万+1600万像素的后置双摄,2400万的前置摄像头,将摄影革命进行到底,虽然没有徕卡仍证,但是拍照效果还是非常不错的。另一方面,荣耀10搭载自家的麒麟970处理器并辅以6G运行内存,支持第二代超声波指纹解锁,多功能NFC等一应俱全,整体表现可圈可点。东方心经玄机开奖波色生肖网


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